一度国税局にひどい目にあっている与沢翼氏が、今は、当時よりもさらに稼いでいるようです。

「所有しているのは、リッツカールトンやハイアット、ウェスティンなど高級物件のみ。プレ・ビルド物件ばかりなのでまだ家賃収入はゼロですが、完成する来年、再来年からは、それぞれ利回り5～10％ほどで年間1億～2億円の家賃収入を想定しています」

こう述べていた与沢氏は、

「株やFXの短期トレードによる利益、ネット関連、不動産仲介など6つの収入源を持っています。この1年間で総額15億円の純利益をたった一人で稼ぎました。それをほぼ不動産に充てています」

とも、言っています。

このインタビューを見て僕が思ったのは、彼は、失敗からずいぶん学んでいる、ということです。

派手なブランディングと怪しい情報商材のイメージしかなかったのですが、痛い目にあってから、まともな稼ぎ方のほうに移行したのでしょうか。また、贅沢をし尽くしたので、もうそうしたことには興味はないそうです。

ウォーレン・バフェットも巨万の富を持ちながら、生活は極めて質素です。

「来年から思いっきりトレードを行うのですが、そもそも不動産投資は、そのリスクを取るためのヘッジの意味もある。持ち続ける限り、年収1億円くらいは最低維持できるので、少なくとも死ぬまで富裕層ではいられることになります。ただ、物件完成後は価格が上がるはず。いい買い手がいれば、転売も視野に入れています」

これも与沢氏の発言ですが、不動産投資でリスクをヘッジというと、160万円を元手に株式投資をスタートさせて、今は推定３００億以上の資産を持つBNF氏を思いだしました。

彼も、商業ビルを買い、資産分散しています。

与沢氏もBNF氏も、ともにまだ３０代。巨万の富を所有しながら、まだ十分若いというのが、羨ましいかぎりです。

経済力プラス若さ。これは、ものすごい可能性です。

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