昨日書いた住宅ローンの話は、実は僕自身、他人事ではありませんでした。
今から５年半ほど前まで住んでいたマンションでの話です。
そのマンションに、僕は１３年間住んでいました。４０歳のときに組んだローンは、３５年払いで、完済は７５歳です。
何とかなるという甘い見通しで買ったマンションでしたが、次第に、何とかならないということがわかってきたのです。
最初の１０年間の金利は２．４％。今の低金利から考えると結構高いのですが、当時はそれでも低い金利でした。
で、１１年目から４％になるということで、みずほ銀行で１００万円の繰り上げ返済をすると同時に借り換えもして、２．６％に。
最悪の４％の金利突入だけは避けることができたものの、金利は若干増える結果に。
その数年前に、転職して給料が下がっていたため、実は、住宅ローンの返済比率が、５０％を超える月もありました。
独り者だったから、節約だけで乗り切ることができましたが、当時はまだカルト宗教を信仰していたので、そこの費用を聖域扱いしていたこともデカかったですね。
まあ、バカの見本のような、マネーリテラシーの低さです。
大いに反省し、株式投資も始め、少しずつですが、人並みの賢さを身につけていきました。
無理のない住宅ローンであれば、僕は良いと思います。
ただ、誰にとっても先は読めないので、あらゆる不確定要素を考えながら、住宅ローンは組むべきでしょうね。
それにしても、終身雇用制度が崩壊しつつある今、３５年もの長期にわたる住宅ローンは危険極まりないと言えるでしょう。
そういう僕も、いま、住宅ローンは支払っていますが、こちらは１５年ローンで、今年の６月で、５年が経過し、残りは１０年になりました。毎月の支払額も家賃程度ですし、マンション時代の６割ほどの支払いなので、リスクは当時よりははるかに低いはずです。
また、僕のおむつも、ではなくて、僕のおつむも、世間一般の賢さまでは届きつつあるので、やって行けるのではないかと、思っています。
ただ、賢い人から見れば、今の僕もまだ十分危なっかしいんでしょうけどね。
まあ人は、少しずつしか進歩していかないと思うので、人と比べるのではなく、過去の自分と比べて、少しでも賢くなっていれば良いのではないでしょうか。
と思って、自分を慰めています。
今から５年半ほど前まで住んでいたマンションでの話です。
そのマンションに、僕は１３年間住んでいました。４０歳のときに組んだローンは、３５年払いで、完済は７５歳です。
何とかなるという甘い見通しで買ったマンションでしたが、次第に、何とかならないということがわかってきたのです。
最初の１０年間の金利は２．４％。今の低金利から考えると結構高いのですが、当時はそれでも低い金利でした。
で、１１年目から４％になるということで、みずほ銀行で１００万円の繰り上げ返済をすると同時に借り換えもして、２．６％に。
最悪の４％の金利突入だけは避けることができたものの、金利は若干増える結果に。
その数年前に、転職して給料が下がっていたため、実は、住宅ローンの返済比率が、５０％を超える月もありました。
独り者だったから、節約だけで乗り切ることができましたが、当時はまだカルト宗教を信仰していたので、そこの費用を聖域扱いしていたこともデカかったですね。
まあ、バカの見本のような、マネーリテラシーの低さです。
大いに反省し、株式投資も始め、少しずつですが、人並みの賢さを身につけていきました。
無理のない住宅ローンであれば、僕は良いと思います。
ただ、誰にとっても先は読めないので、あらゆる不確定要素を考えながら、住宅ローンは組むべきでしょうね。
それにしても、終身雇用制度が崩壊しつつある今、３５年もの長期にわたる住宅ローンは危険極まりないと言えるでしょう。
そういう僕も、いま、住宅ローンは支払っていますが、こちらは１５年ローンで、今年の６月で、５年が経過し、残りは１０年になりました。毎月の支払額も家賃程度ですし、マンション時代の６割ほどの支払いなので、リスクは当時よりははるかに低いはずです。
また、僕のおむつも、ではなくて、僕のおつむも、世間一般の賢さまでは届きつつあるので、やって行けるのではないかと、思っています。
ただ、賢い人から見れば、今の僕もまだ十分危なっかしいんでしょうけどね。
まあ人は、少しずつしか進歩していかないと思うので、人と比べるのではなく、過去の自分と比べて、少しでも賢くなっていれば良いのではないでしょうか。
と思って、自分を慰めています。
